マンションの屋上・ 塔屋のウレタン防水工事(通気緩衝工法)|東京都葛飾区亀有の賃貸物件にて改修工事

お客様のご要望 雨の日に水溜まりができるようになり、その面積がどんどん広がってきたので、雨漏りなどが発生する前に防水工事を施しておきたい。
before
after

施工データ

築年数 40年以上
建物種別 マンション
塗り替え履歴 2回目
施工内容 屋上・ 塔屋の防水工事(通気緩衝工法)
使用商材 【プライマー】USウレタンプライマー(シーカジャパン社)
【ウレタン防水材】DSカラーゼロ(シーカジャパン社)
【トップコート】エクセルトップ(シーカジャパン社)
工期 7~10日間
ご提案内容

経年劣化に伴い既存の防水層がなくなりコンクリートが剥き出しの状態でした。その影響により、排水ドレンまでの勾配がなくなってしまい、水溜まりができやすい状況になっていました。

そのような劣化状況を踏まえ、今回はシーカジャパン社のDSカラーゼロ、ならびにトップコートでエクセルトップを採用。高い防水性能と耐久性が特徴で、強靭な塗膜が水の浸入を防ぎ、シームレスで継ぎ目のない防水層を形成できます。

施工後は雨の日も水溜まりが解消されて、しっかりと排水ドレンに水が伝わるようになり、雨漏りのリスクも無くなりました。

担当者写真
マンションの屋上・ 塔屋のウレタン防水工事(通気緩衝工法)|東京都葛飾区亀有の賃貸物件にて改修工事

防水工事 完工までの流れ

目地処理

下地調整 カチオンノロ引き

プライマー

自着シート張り

改修ドレン 取付

脱気筒 取付

手摺根元 スラリー注入

立上り 補強メッシュ張り

ウレタン防水 1層目

ウレタン防水 2層目

トップコート塗布