濃いブラウンの外壁が映える上質な佇まいへ｜東京都江戸川区清新町 S様邸 外壁・屋根塗装リフォーム

施工の流れ

① 現地調査・劣化診断

外壁目地の劣化、クラック（ヘアークラックと一部構造クラック）、屋根材の退色と旧塗膜の劣化、付帯部のサビなどを確認。補修と全体塗装をご提案。

② 高圧洗浄

屋根、外壁、タイル床、バルコニー、雨樋まで高圧洗浄を実施。汚れやカビ・苔を徹底除去し、塗料の密着性を高めました。

③ シーリング打ち替え工事

▶既存シーリング撤去

サイディング目地およびサッシ周りの古いシーリングを丁寧にカッター等で除去。

▶プライマー塗布

新たなシーリング材の密着性を高めるため、目地内部に専用プライマーを塗布。

▶新規シーリング充填・均し

耐久性の高いシーリング材を目地に充填し、ヘラで押さえてなじませ、美しいラインに整形。

④ クラック補修

クラック部にはOGSグラウトで充填後、弾性トップ14で上塗り補修。乾燥後、周囲と段差が出ないよう丁寧に成形。

⑤ 外壁塗装（モルタル＋サイディング部）

▶下塗り

シーラーを全面塗布し、密着力を確保

▶中塗り

ブラウン系の遮熱塗料をローラーで均一に塗布

▶上塗り

同塗料で重ね塗りし、深みと艶のある仕上がりに

⑤ 屋根塗装

▶下塗り

プライマー塗布で吸い込みムラを抑制

▶中塗り

クールタイトSiで丁寧に塗布

▶上塗り

同塗料を重ね、ツヤと防水性を強化

※屋根にはタスペーサーを挿入して通気性を確保

⑥ 付帯部塗装

▶軒天

ホワイトで明るく清潔な印象に。

▶雨樋・破風板

シックなグレー系で引き締め

▶シャッターボックス

高耐久ウレタン塗料で2回塗装

▶換気フード・水切り・配管

色を統一し光沢仕上げ

▶バルコニー床

防水トップコート仕上げで美観と耐久性アップ

完了検査・お引き渡し

塗りムラや異常がないかを複数人で点検後、お客様立ち合いのもと確認を行い、丁寧に清掃をしてお引き渡しとなりました。

作業を終えて

濃いブラウンを基調としたモダンな外壁と、グリーン系の落ち着いた屋根色が絶妙にマッチした高級感ある外観に仕上がりました。

細部まで丁寧に施工することで、美観・遮熱・防水性のバランスが取れた、長く安心できる住まいを実現しています。S様にも「見違えるほど綺麗になった」と大変ご満足いただきました。

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