明るいグレーベージュ外壁とダークブラウンの付帯部で上品に一新｜足立区興野A様邸 外壁・屋根・付帯部塗装リフォーム

施工の流れ

① 現地調査・劣化診断

建物全体を点検し、外壁には複数箇所のヘアークラックや旧塗膜のチョーキング（白亜化）現象、雨樋・配管の色褪せ、鉄部の錆が確認されました。

また、瓦屋根には経年による劣化やズレがあり、今回は軽量で耐候性の高い金属屋根への葺き替えをご提案しました。

② 高圧洗浄

屋根・外壁・ベランダ床・雨樋・シャッターボックスに至るまで、全体を業務用高圧洗浄機で徹底洗浄。

汚れ・カビ・苔などの付着物をしっかりと除去し、塗料が均一に密着するように下地を整えました。

③ 下地補修（外壁クラック補修・シーリング処理）

モルタル外壁には目視で確認できるクラックが多数。

OGSグラウトにて充填補修後、弾性パテで上塗りし、ヘラで段差を丁寧に整えました。

サッシ周囲や入隅部分にはプライマー処理を施したうえで、ペンギンシール999NBによるシーリング打ち替えを実施。

劣化した既存シーリング材をすべて撤去してから新しく施工しているため、耐候性も安心です。

④ 屋根葺き替え工事

▶既存瓦撤去・コンパネ材貼り・アスファルトルーフィング貼り付け

旧瓦を全て撤去し、構造用合板を新設したうえで、防水シート（ルーフィング）を丁寧に張り込みました。

▶金属屋根 貼り付け

その上に耐久性・耐風性に優れたガルバリウム鋼板製の立平葺き屋根材を設置し、美しく仕上げています。

通気性や熱膨張にも配慮し、板金部の処理も細部まで徹底しました。

⑤ 外壁塗装（モルタル壁）

▶下塗り塗装

下塗りには専用シーラーを全面に塗布。

▶中塗り塗装

中塗り・上塗りは、エスケー化研の「水性クールシリコン」を2回に分けて丁寧にローラー施工しました。

▶上塗り塗装

遮熱効果と耐候性に優れ、落ち着いた明るいグレーベージュのような外壁色が美しく仕上がっています。

⑥ 付帯部塗装（各所を丁寧に塗装）

▶シャッターボックス

下地処理（ケレン）後、クリーンマイルドウレタンを2回塗りで仕上げ。深みのある艶で外壁とのコントラストを強調しました。

▶換気フード・水切り・排水管

塗装前にケレン・脱脂処理を実施。全て同系色に塗装し、統一感ある仕上がりへ。

▶雨樋・破風板

ケレン→下塗り→中・上塗りの3工程で塗膜をしっかりと形成。ブラウン系で全体を引き締めています。

▶ベランダ手摺・面格子

錆止めを施したのち、クリーンマイルドウレタンにて丁寧に2度塗り。光沢感と耐久性を兼ね備えた仕上がりに。

▶門扉

格子状の意匠を活かしつつ、光沢のある茶系塗装で重厚感ある印象を演出。錆止め処理済みで長寿命化も実現。

⑦ ベランダ防水塗装

既存の床材を活かし、表面洗浄後に防水トップコートを2回塗布。

グレー系の防水層で、耐候性・防滑性を高めた仕様に。室外機下も丁寧に処理し、全体の清掃も徹底しました。

⑧ 完了検査・お引き渡し

各所の塗膜の厚み・仕上がり・色ムラを複数人でチェックし、細部まで仕上げ確認を行いました。

お客様立ち会いのもとご説明し、使用塗料や施工写真の記録もお渡しして、お引き渡しとなりました。

作業を終えて

瓦屋根から金属屋根への変更と外壁・付帯部の統一塗装により、外観が一新されたA様邸。

耐久性・遮熱性に配慮しつつ、落ち着いた色味と光沢感のある仕上がりが特徴です。

「とても丁寧に仕上げてもらえて安心です」と、お客様からもお喜びの声をいただきました。

https://www.ipcraft-paint.com/wp-content/uploads/2025/05/case13556-after01.jpg 1479 1109 ipcraft https://www.ipcraft-paint.com/wp-content/uploads/2019/07/logo.png ipcraft2025-05-06 13:21:502025-05-06 18:02:34明るいグレーベージュ外壁とダークブラウンの付帯部で上品に一新｜足立区興野A様邸 外壁・屋根・付帯部塗装リフォーム