落ち着いたグレー×深みのあるブラウンで外観刷新｜松戸市A様邸 外壁・屋根・付帯部塗装工事【施工事例】

① 施工前の状態確認

施工前の屋根・外壁は全体的に色褪せが進行し、汚れやカビの付着が目立っていました。特に屋根材は乾燥と劣化による白化が見られました。

② 高圧洗浄で旧汚れ・劣化塗膜を一掃

屋根・外壁・ベランダ・付帯部すべてに高圧洗浄を施し、旧塗膜や付着したコケ・埃などをしっかり除去。

塗料の密着性を高めるための大切な下地処理です。

屋根

外壁

シャッターなどの付帯部

③ 外壁塗装（グレー仕上げ）｜プレミアムシリコンで超耐久性を確保

下塗りには専用シーラーを、仕上げ塗料には「エスケープレミアムシリコン」を使用。中塗り・上塗りと2層構成でしっかり塗膜を形成し、落ち着いたグレーで高級感ある外観に。

施工前

下塗り塗装

中塗り塗装

上塗り塗装

④ 屋根塗装（ブラウン仕上げ）｜遮熱効果のあるクールタイトを使用

遮熱性に優れたAEクールタイトを採用し、夏の熱気対策も万全に。下塗り→中塗り→上塗りの3工程で、深みのあるブラウンに仕上げました。

施工前

下塗り塗装

中塗り塗装

上塗り塗装

⑤ ベランダ防水トップコート仕上げ

防水層の保護・美観向上のため、トップコートを再施工。汚れがつきにくく、長期間安心して使用いただける仕様です。

⑥ 付帯部塗装｜各部材に適した高耐久塗料で施工

部位ごとに「クリーンマイルドウレタン」や「弾性トップ14」を使い分けて塗装。下地との相性を見極め、艶やかで耐候性のある仕上がりに整えました。

雨樋・破風板

換気フード

戸袋・雨戸

スリムダクト・笠木

⑦ 軒天・天井塗装｜防カビ性の高い水性エコファインを使用

湿気がこもりやすい軒天には、水性かつ防カビ性に優れた「エコファイン」を採用。明るいホワイトで清潔感を持たせつつ、耐久性にも配慮しました。

軒天

完工

全工程が完了したA様邸の外観は、落ち着いたグレーと深みのあるブラウンの屋根が調和したモダンで高級感のある仕上がりとなりました。

塗装前のくすみや色ムラは一掃され、外壁の均一な艶感が建物全体に洗練された印象を与えています。

屋根は遮熱塗料「AEクールタイト」の効果により、夏場の熱対策としても期待でき、耐久性と省エネ性の両立が図られました。付帯部においても、破風板・雨樋・戸袋・換気フード・スリムダクト・笠木・軒天井・排水管まで細部まで丁寧に塗装を施し、全体的な統一感を高めました。

また、ベランダ防水トップコートも再施工を行い、防水性・耐候性の向上により、雨水や紫外線によるダメージを抑制。機能性と意匠性を兼ね備えた、安心して長くお過ごしいただける住宅へと生まれ変わりました。

お客様からは「家全体がまるで新築のようにきれいになった」「色合いも思っていた以上に上品で気に入っている」とのお言葉を頂きました。

まとめ

松戸市A様邸の外壁・屋根・付帯部塗装リフォームでは、事前の劣化状況をしっかり確認し、下地処理から塗料選定・工程管理まで丁寧に実施しました。

落ち着きある色合いと艶のある仕上がりにより、住宅全体が洗練された印象に仕上がりました。

「外観がガラッと変わり、まるで新築のようになりました。夏の屋根温度も軽減されていて驚いています。」

と、お客様にも大変ご満足いただけました。

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