落ち着きのあるブラウン外壁で重厚感を演出｜草加市新栄S様邸 外壁・屋根・付帯部塗装工事【施工事例】

/カテゴリ: , /作成者:
お客様のご要望 築20年を超えたことで外壁の色褪せ、シーリング劣化、屋根の熱吸収による劣化進行が目立ってきたため、外観のリフレッシュと耐久性向上をご希望。
遮熱性や防水性能を確保した上で、清潔感と品格のあるモダンな外観へ一新したいとのご依頼でした。
before
after

施工データ

築年数 約20年
建物種別 戸建て住宅
塗り替え履歴 初めての塗り替え
施工内容 外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、軒天・天井塗装、ベランダ防水、シーリング打ち替え
使用商材 【外壁】クールタイトSi
【屋根】AEクールタイト
【付帯部】エスケープレミアムNADシリコン
【軒天・天井】水性エコファイン
【ベランダ防水】弾性トップ14（東日本塗料）
【シーリング材】コニシ MSシールNB
工期 約3週間
ご提案内容 草加市新栄S様邸での外壁・屋根・付帯部塗装工事では、機能性・耐久性・意匠性をトータルで見直し、見た目と実用性を高水準で実現しました。

各工程ごとの塗膜管理・乾燥時間・素材ごとの塗料選定にまで配慮し、長期にわたり美観と保護機能を維持できるよう施工しました。

「ここまで丁寧に仕上げてくれるとは思っていませんでした。ご近所さんにも褒められて嬉しいです。」 と、S様からもお喜びの声をいただくことができた、大変満足度の高い施工事例となりました。
担当者写真
落ち着きのあるブラウン外壁で重厚感を演出｜草加市新栄S様邸 外壁・屋根・付帯部塗装工事【施工事例】

施工前の状態｜経年劣化による褪色・クラック・防水性の低下が顕著に

築20年以上が経過し、外壁の褪色やクラック（ひび割れ）、屋根の色落ち・苔の繁殖、付帯部の塗膜の劣化が各所に見られました。

ベランダ床は表面の艶が失われ、防水性の低下も懸念される状態でした。また、目地のシーリング材にも破断や硬化の兆候が出ており、雨水の侵入リスクが高まっている箇所も確認されました。

これらの症状に対して、外壁・屋根・付帯部すべてにおいて高耐久・高機能な塗料を使った全面リフォームで、建物の保護と美観回復を図ります。

施工の流れ

① 高圧洗浄｜塗装前の下地調整

屋根・外壁・ベランダ・付帯部に高圧洗浄を行い、蓄積した埃や苔・カビ、旧塗膜の劣化粉などを丁寧に除去しました。この下地処理によって、塗料の密着性が大幅に向上し、耐久性のある仕上がりが可能になります。

▶屋根洗浄

▶外壁洗浄

② 既存タイルの斫り作業・タイル貼り替え

破損していたタイル土間を丁寧に斫り、下地を整えたうえで新規タイルを貼り直し。目地の詰め作業、表面の清掃を経て、美しく均一なタイル床が完成しました。

▶施工前

▶既存タイル斫り

▶新規タイル貼り

▶目地詰め

▶清掃

▶施工完了

③ シーリング打ち替え｜MSシールで長期耐久

劣化の進んでいた外壁目地シーリングはすべて撤去し、コニシの2成分形シーリング材「MSシールNB」にて打ち替え。動きに強く、ひび割れや剥離を起こしにくいため、今後の劣化リスクを大幅に抑えられます。

▶施工前

▶既存シーリングの撤去

▶マスキングテープ養生・プライマー塗布

▶シーリング材充填

▶ヘラ仕上げ

▶完了

④ 外壁塗装（サイディング部）

サイディング外壁にはクールタイトSiを使用。下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗膜を重ねることで、均一な仕上がりと優れた耐候性を実現しました。赤みのあるブラウン系カラーが住まいの印象を一新し、深みのあるモダンな外観に生まれ変わりました。

▶施工前

▶下塗り塗装

▶中塗り塗装

▶上塗り塗装

⑤ 屋根塗装｜高遮熱仕様のAEクールタイトで仕上げ

スレート屋根は下塗り→中塗り→上塗りの3工程。遮熱性能を備えたAEクールタイトを使用し、夏場の熱負荷軽減に貢献。塗装後は光沢のある上品なブラックグレーで、屋根の印象を引き締める美しい仕上がりとなりました。

▶施工前

▶下塗り塗装

▶中塗り塗装

▶上塗り塗装

⑥ 付帯部塗装｜素材ごとに適した塗料で細部まで美しく

シャッターボックス、スリムダクト、換気フード、破風、竪樋、水切りなどの付帯部は、ウレタン塗料「エスケープレミアムNADシリコン」などを使用して塗装。

ケレン・錆止め後に2回塗りを行い、艶感と防錆性を両立。建物全体のディテールが引き締まりました。

▶シャッターボックス

▶スリムダクト

▶横樋（雨樋）

▶出窓天端板金

▶水切り板金

▶竪樋

▶破風板

⑦ 軒天・天井の上塗り｜防カビ・低臭の水性エコファイン

湿気が溜まりやすい軒天には、水性塗料「エコファイン」を使用。防カビ性に優れた塗料で、白く清潔感のある印象に。2回塗りで均一な塗膜を形成し、美観と機能性を兼ね備えました。

⑧ ベランダ防水塗装｜弾性トップ14で耐久性と防滑性を両立

ベランダ床にはウレタン系防水塗料「弾性トップ14」を2回塗り施工。下地調整から丁寧に行い、耐水性・防滑性・耐久性の高い塗膜を形成。安心して歩行できる明るいグレー仕上げとなりました。

⑨ 施工完了｜美観・機能・耐久性を兼ね備えた住まいへ

全ての工程を終え、仕上がりの最終確認と清掃を実施。

外壁の落ち着いたブラウンが建物全体を引き締め、高級感のある佇まいに変貌しました。お客様からも「細部まで丁寧で、新築のようにきれいになった」とのお言葉をいただきました。

まとめ

草加市新栄S様邸での外壁・屋根・付帯部塗装工事では、機能性・耐久性・意匠性をトータルで見直し、見た目と実用性を高水準で実現しました。

各工程ごとの塗膜管理・乾燥時間・素材ごとの塗料選定にまで配慮し、長期にわたり美観と保護機能を維持できるよう施工しました。

「ここまで丁寧に仕上げてくれるとは思っていませんでした。ご近所さんにも褒められて嬉しいです。」

と、S様からもお喜びの声をいただくことができた、大変満足度の高い施工事例となりました。

ご相談・お問い合わせはこちら!!