ベージュグレー×ブルーグレーのツートンで上品に一新｜江戸川区一之江 戸建て 外壁・屋根・付帯部塗装工事【施工事例】

施工の流れ

① 施工前の状態｜色褪せや劣化が目立つ外観

施工前の建物は、全体的に色褪せと雨染み、屋根の汚れが目立ち、付帯部にも塗膜の剥がれが見られました。

屋根の一部にはひび割れも確認され、早期の補修が必要な状態でした。

② 高圧洗浄｜塗装前の徹底洗浄で仕上がりを左右

屋根・外壁・ベランダ・付帯部に付着していたカビや苔、旧塗膜の浮きなどを、高圧洗浄機を用いて丁寧に洗い流しました。

下地を整えることで、後工程の塗料の密着性が高まります。

③ 屋根ひび割れ補修｜割れたスレートを丁寧に補修

スレート屋根には複数箇所のひび割れが確認されました。補修用の専用シーリング材とパテを使用し、割れ目を塞いでから塗装工程に進みました。

④ シーリング工事｜外壁目地の打ち替えで防水性向上

古くなった既存のシーリングを撤去し、プライマーを塗布後に高耐久のシーリング材で充填。ならし作業を丁寧に行い、仕上がりの美しさにもこだわりました。

▶施工前

▶既存シール撤去

▶掃き掃除

▶プライマー

▶シーリング打込み

▶ヘラ押え

▶施工完了

⑤ 外壁塗装（3回塗り）｜ベージュグレー×ブルーグレーの洗練配色

外壁は下塗り後、ベージュグレーをベースに、2階部分をブルーグレーで塗り分け、落ち着いたモダンな印象に。ラジカル制御型塗料により耐候性も大幅に向上しています。

▶施工前

▶下塗り塗装

▶中塗り塗装

▶上塗り塗装

⑥ 屋根塗装（3回塗り）｜遮熱塗料で室内温度も軽減

屋根には遮熱効果のある日本ペイント《サーモアイSi》を採用。日射反射率の高い塗膜で夏場の室温上昇を抑制し、建物全体の快適性が向上しました。

▶施工前

▶板金部 ケレン

▶板金部 下塗り塗装

▶下塗り塗装

▶中塗り塗装

▶上塗り塗装

⑦ 下屋根塗装（3回塗り）｜遮熱塗料で室内温度も軽減

▶施工前

▶ケレン

▶板金部 下塗り塗装

▶下塗り塗装

▶中塗り塗装

▶上塗り塗装

⑦ 軒天・付帯部塗装｜細部の仕上がりで美観アップ

破風板・横樋・シャッターボックス・スリムダクト・排水管・図切・幕板などの付帯部は、すべて2回塗りで丁寧に仕上げ。

軒天は白で明るく、他の部位はブラックで統一し、全体を引き締めました。

▶軒天

▶竪樋

▶破風板

▶シャッターボックス

▶水切り

▶排水管

▶幕板

▶テープまき直し

⑧ ベランダ床防水塗装｜グレーで統一感を演出

ベランダ床にはウレタン防水塗料を塗布。雨水の浸入を防ぎつつ、建物全体のカラーに調和したグレートーンで統一感を持たせました。

施工後の状態

ベージュグレーとブルーグレーの配色が上品さと清潔感を演出し、都市型の住宅にふさわしい洗練された外観へと生まれ変わりました。

ブラックで統一された付帯部がアクセントとなり、全体のバランスも良好です。

ひび割れやシーリングも丁寧に補修され、防水性・耐候性の面でも安心できる仕上がりとなっています。

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