シーリング
自社施工による適正価格と
雨水の浸入を防ぐ丁寧な目地施工
ひび割れ
表面に細かな亀裂が入り、弾力性が低下し始めている状態です。亀裂が深くなると、雨水が入り込みやすくなります。
葛飾区・江戸川区を中心に対応
雨水を防ぐ
雨水を防ぐ
シーリング工事
外壁目地や窓まわりの小さなすき間まで丁寧に。
建物の動きと施工箇所に合う方法で、住まいを守ります。
- 自社施工
- 現地調査
- 打ち替え・増し打ち対応
- 外壁塗装との同時施工可
SEALING MAINTENANCE
シーリングは、外壁のすき間から雨水を入れないための重要な防水部材です
シーリング材は、サイディングボード同士の目地や窓・ドアまわりなどに充填され、雨水の浸入を抑えながら、建物の揺れや温度変化による動きを受け止めています。
紫外線や雨風の影響を受け続けると、ひび割れ、肉やせ、剥離、破断などが進みます。劣化した部分を放置すると、目地の奥へ水が入り、外壁材や下地を傷める原因になることがあります。
アイピークラフトでは、見た目だけで判断せず、既存材の状態、目地幅と深さ、接着面、窓まわりの納まり、外壁塗装との施工順序まで確認し、打ち替え・増し打ち・部分補修から適切な方法をご提案します。
- 外壁目地・窓まわり・取り合い部を細かく確認
- 施工箇所と既存材に合うシーリング材を選定
- 外壁塗装との相性や施工順序も含めてご説明
こんな症状は、シーリング工事や点検を検討するサインです
目地の劣化は小さく見えても、内部へ雨水が入り込む経路になることがあります。早めに状態を確認することが大切です。
肉やせ・へこみ
シーリング材が痩せて目地の奥へ沈み、外壁材との段差や隙間が目立つ状態です。必要な厚みを保てていない可能性があります。
剥離・隙間
シーリング材が外壁材やサッシから離れ、接着面に隙間ができている状態です。雨水の浸入経路になりやすいため、早めの確認が必要です。
破断・欠落
硬化したシーリング材が切れたり、一部が欠け落ちたりしている状態です。目地の奥が見える場合は、補修方法を早めに検討します。
室内のシミや雨漏りがある場合
シーリングだけが原因とは限りません。外壁のひび割れ、笠木、屋根、窓まわり、防水層なども含め、雨水の浸入経路を確認することが重要です。
シーリングだけが原因とは限りません。外壁のひび割れ、笠木、屋根、窓まわり、防水層なども含め、雨水の浸入経路を確認することが重要です。
ひび割れが小さくても、状態確認だけで構いません
目地や窓まわりを点検し、打ち替え・増し打ち・経過観察のどれが適切か分かりやすくご説明します。
建物のさまざまなすき間・取り合い部に対応します
施工箇所によって動き方や雨水の当たり方が異なるため、部位に合う材料と施工方法を選ぶことが大切です。
サイディングボードの目地
ボード同士の継ぎ目に施工されるシーリングです。建物の揺れや温度変化による伸縮を受け止めながら、目地からの雨水浸入を抑えます。
窓・サッシ・玄関ドアまわり
外壁と窓枠・ドア枠の境界は、雨水が集まりやすい箇所です。既存の納まりや防水紙との関係を確認し、必要な範囲を施工します。
配管・換気口・設備まわり
配管や換気フード、エアコン配管カバーなどが外壁を貫通する部分も確認します。隙間や既存材の劣化に応じて補修します。
笠木・庇・取り合い部
笠木、庇、外壁の入隅・出隅、異なる部材が接する部分などは、雨水の影響を受けやすい箇所です。形状と動きを確認して施工します。
打ち替え・増し打ち・部分補修の違い
どの方法が適切かは、施工箇所、既存材の状態、撤去時のリスク、必要な厚みによって変わります。
打ち替え
既存のシーリング材を取り除き、接着面を整えてから新しい材料を充填する方法です。外壁目地などで既存材の劣化が進んでいる場合に検討します。
向いているケース：
ひび割れ・剥離・破断がある目地、必要な厚みを確保したい場合など
ひび割れ・剥離・破断がある目地、必要な厚みを確保したい場合など
増し打ち
既存材を残し、その上から新しいシーリング材を重ねる方法です。撤去が難しい窓まわりや、既存材が下地として利用できる場合などに検討します。
向いているケース：
窓・サッシまわり、撤去によって防水層を傷めるおそれがある箇所など
窓・サッシまわり、撤去によって防水層を傷めるおそれがある箇所など
部分補修
局所的な欠損や取り合い部など、必要な範囲に絞って補修する方法です。周囲の状態や雨水の流れを確認し、部分施工で十分か判断します。
向いているケース：
局所的な剥離、配管まわり、天窓や笠木などの限定的な補修
局所的な剥離、配管まわり、天窓や笠木などの限定的な補修
「打ち替えが常に正解」「増し打ちはすべて不適切」というわけではありません。
窓まわりなどは既存の防水納まりを傷めないことも重要です。アイピークラフトでは施工箇所を確認し、理由とともに工法をご案内します。
窓まわりなどは既存の防水納まりを傷めないことも重要です。アイピークラフトでは施工箇所を確認し、理由とともに工法をご案内します。
シーリングを長持ちさせるために重視すること
仕上がり後には見えにくい下準備と施工条件が、接着性や耐久性を左右します。
丁寧な施工に欠かせない4つのポイント
接着面の清掃ほこり・水分・脆弱な既存材を残さない
適切なプライマー被着体とシーリング材に合う専用品を使用
必要な厚みと形状目地幅・深さを確認し、適切に充填
材料と塗料の相性施工箇所・上塗り・露出条件を踏まえて選定
バックアップ材・ボンドブレーカーの確認
外壁目地では、目地底へ過度に接着させず、左右の接着面で建物の動きに追従できる納まりが求められる場合があります。既存の目地構成を確認し、必要に応じて調整します。
硬化時間と天候条件の確保
充填後は、材料に応じた硬化時間を確保します。雨天や低温・高湿度などの条件も確認し、表面だけでなく内部まで安定してから次の工程へ進みます。
シーリング打ち替えの基本的な施工工程
施工箇所や工法によって工程は異なりますが、外壁目地の打ち替えは次の流れで進めます。
現地調査・劣化診断
ひび割れ、肉やせ、剥離、破断を確認し、窓まわりや配管、笠木なども点検します。
工法・材料の選定
施工箇所、既存材、外壁材、塗装の有無を踏まえ、打ち替え・増し打ちと使用材料を決めます。
既存シーリングの撤去
打ち替えでは既存材へ切り込みを入れ、外壁材を傷めないよう慎重に取り除きます。
目地の清掃・下地確認
残った材料やほこりを除去し、接着面、目地底、バックアップ材などの状態を確認します。
マスキングテープ養生
外壁材やサッシへ材料が付着しないよう、目地の両側をまっすぐ丁寧に養生します。
プライマー塗布
接着性を確保するため、施工箇所と材料に合う専用プライマーを塗り残しなく塗布します。
シーリング材の充填
目地の奥まで空隙ができないよう、必要な量のシーリング材を連続して充填します。
ヘラ押さえ・仕上げ
ヘラで表面を整えながら接着面へ押さえ込み、均一な厚みと滑らかな仕上がりを作ります。
養生撤去・硬化・検査
表面が硬化する前にテープを撤去し、施工後は必要な硬化時間を確保して仕上がりを確認します。
外壁塗装とシーリング工事を一緒に行うメリット
外壁と目地のメンテナンス時期が近い場合は、同じ足場を使ってまとめて施工できます。
足場を共用できる
高所の目地や窓まわりも安全に施工でき、外壁塗装と別々に行う場合に比べて足場設置の重複を避けやすくなります。
外壁と目地を同時に保護
外壁塗膜だけでなく、継ぎ目のシーリングも整えることで、建物外周の防水性を総合的に見直せます。
材料の相性をまとめて管理
シーリング材と塗料の適合性、施工順序、色の見え方などを一つの施工計画として調整できます。
先打ち・後打ちの選択は、外壁材、塗料、シーリング材、仕上げの仕様によって異なります。
一律に決めず、メーカー仕様と施工箇所を確認し、塗膜のひび割れや汚染が起こりにくい組み合わせをご案内します。
一律に決めず、メーカー仕様と施工箇所を確認し、塗膜のひび割れや汚染が起こりにくい組み合わせをご案内します。
シーリング工事でアイピークラフトが選ばれる理由
施工後に見えなくなる下準備まで丁寧に行い、必要な工事を分かりやすくご説明します。
工法の違いまで説明する、誠実なシーリング工事を
シーリングは、完成すると違いが分かりにくい工事だからこそ、施工前の診断と工程の説明が大切です。アイピークラフトでは、打ち替えか増し打ちか、どの範囲を施工するのかを事前にご案内します。
外壁塗装や防水工事と同時に行う場合も、建物全体の状態を確認し、長期的なメンテナンス計画とご予算のバランスを考えてご提案します。
自社で完結する施工体制
現地調査から施工まで情報を共有し、施工箇所と工法を確認しながら品質管理を行います。
部位に合わせた工法判断
外壁目地、窓まわり、笠木、配管まわりなど、部位ごとの納まりと劣化状態を確認します。
撤去・清掃・プライマーを重視
新しい材料を充填する前の下準備を丁寧に行い、接着性と仕上がりを整えます。
内容が分かるお見積り
施工箇所、打ち替え・増し打ち、使用材料、外壁塗装との関係を分かりやすくご説明します。
近隣への配慮と現場マナー
着工前のご挨拶、養生、毎日の清掃など、施工中もお客様と近隣の方への配慮を大切にします。
外壁・防水工事もまとめて対応
目地だけでなく、外壁のひび割れ、塗膜、防水層なども確認し、必要に応じて一括で対応します。
シーリング工事の施工事例
外壁目地の打ち替えから天窓まわりの雨漏り補修まで、建物の状態に合わせた施工例をご紹介します。
シーリング工事についてよくあるご質問
シーリングは何年ごとに工事が必要ですか？
一律ではありません。材料の種類、日当たり、建物の動き、施工箇所、過去の工事状態によって変わります。年数だけで決めず、ひび割れ、肉やせ、剥離、破断などを確認することが大切です。
打ち替えと増し打ちは、どちらがよいですか？
外壁目地では既存材を撤去する打ち替えが適する場合が多くありますが、窓まわりなどは撤去によって防水納まりを傷める可能性があるため、増し打ちを選ぶ場合があります。施工箇所と既存状態を確認して判断します。
シーリング工事だけでも依頼できますか？
はい、シーリングのみのご相談も承ります。ただし高所作業で足場が必要になる場合は、外壁塗装の時期も確認し、同時施工と別々に行う場合の違いをご説明します。
外壁塗装とシーリングは同時に行った方がよいですか？
劣化時期が近い場合は、足場を共用でき、外壁と目地をまとめて保護できるため合理的です。シーリング材と塗料の適合性や施工順序を確認し、建物に合う内容をご提案します。
シーリング工事の工期はどのくらいですか？
施工範囲、打ち替え・増し打ちの割合、足場の有無、天候、材料の硬化時間によって異なります。現地調査後に工程と、次の塗装工程へ進める時期をご案内します。
雨の日もシーリング工事を行いますか？
原則として、接着面が濡れている状態や雨天時は施工を避けます。水分が残ると接着不良につながる可能性があるため、天候と下地の乾燥状態を確認して進めます。
シーリングのひび割れがあると必ず雨漏りしますか？
ひび割れがあっても、すぐに室内へ雨漏りするとは限りません。ただし雨水の浸入経路になる可能性があるため、外壁材や防水紙、窓まわりの状態とあわせて点検することをおすすめします。
シーリングの色は選べますか？
露出仕上げの場合は、外壁やサッシに合わせて色を選べる製品があります。上から塗装する場合は塗料との相性も確認し、仕上がりと施工仕様に合う材料をご案内します。
シーリング工事とあわせてご覧ください
FREE INSPECTION
目地や窓まわりの傷みは、早めにご相談ください
「ひび割れがある」「隙間が見える」「外壁塗装と一緒に直したい」など、シーリングに関するお悩みを丁寧にお伺いします。
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